Выгодная продажа квартир в Гомеле

Как выгодно продать квартиру в Гомеле

Решение о продаже своей квартиры - это очень ответственный шаг. Независимо от того, будете ли вы продавать ее самостоятельно или воспользуетесь услугами агентства недвижимости, вам необходимо знать все этапы проведения продажи.

1. Проведение объективной оценки квартиры
Для того, чтобы процесс продажи прошел максимально быстро и удовлетворил всех своими результатами, необходимо правильно соотнести свои желания и реальный рынок, провести грамотную оценку недвижимости.
Такая оценка может производится двумя способами. Самым простым является мониторинг подобных объявлений о продаже. Однако, он не совсем объективен, так как необходимо учитывать сразу несколько параметров, таких как расположение, метраж, состояние и даже этаж. Поэтому предпочтительней в вопросах оценки обратиться к специалисту. Он знает тенденции рынка и покупательную способность населения именно в данный момент, понимает спрос на недвижимость в вашем районе и сможет просчитать актуальную стоимость квартиры.
В любом случае, стоимость квартиры можно и нужно корректировать в ходе продажи.

2. Подготовка квартиры к просмотрам потенциальных покупателей и продаже
Внимательное отношение к деталям и подготовка квартиры к продаже поможет увеличить ее привлекательность и ускорить процесс заключения сделки.
По необходимости стоит провести освежающий ремонт квартиры. Поменять обои, убрать следы ржавчины и плесени, если таковые имеются, покрасить потолок в тех комнатах, где это нужно. По возможности съехать из квартиры на время показов, чтобы без проблем в любое время можно было представить квартиру заинтересовавшимся.

3. Выбор способа продажи
Продавать квартиру можно как самостоятельно, так и с помощью риелтера. На данном этапе правильно определите, сможете ли вы полноценно уделять внимание продаже квартиры, сможете ли разобраться во всей документации или все же вам понадобится помощь профессионала.
Подключить риелтера к продаже вы сможете в любой момент. А прежде всего, следует заняться фотографированием квартиры и обработкой этих фотографий. Важно представить квартиру в выгодном свете. Так вы привлечете больше покупателей и составите положительное мнение о квартире еще до посещения. После размещения объявления следите за откликами и вопросами, будьте готовы к оперативным показам.

Как только покупатель найдется, возможно, начнется период торга. Важно быть к этому готовым и понимать для себя минимальную цену, на которую вы можете согласиться.

4. Авансовое соглашение
Чтобы не упустить покупателя, следует получить от него задаток и составить авансовое соглашение. Пропишите в нем штрафы в случае отказа от сделки.

5. Оформление
Теперь можно начинать собирать все необходимые документы для продажи. Не затягивайте посещение соответствующих инстанций и сбор документов.

6. Заключение сделки
По завершению подготовки всех документов, вы можете провести сделку. После чего вам останется предоставить квартиру для проживания новым владельцам и подписать договор приемки. 

Для заказа предварительной консультации специалиста по недвижимости позвоните по номеру +375 (29) 153 80 19 или оставьте заявку на сайте, и мы Вам перезвоним!

Агентство недвижимости "Твой риэлтер" - Двигаем недвижимое!