Недвижимость в Гомеле

ЖРЭО города Гомель

Коммунальное жилищное ремонтно-эксплуатационное унитарное предприятие "Центральное"

246003 г. Гомель, ул. Тельмана, 22а
тел. приемной (факс) 77-37-30
р/счет 3012310004010 Центр банковских услуг №301 ОАО "Белинвестбанк" г.Гомеля, ул. Советская, 48, код 739
УНП 400022837, ОКПО 03373977, МФО 151501739

Директор: Башилов Вадим Анатольевич, телефон: 77-37-30, 71-80-71
Главный инженер: Плескачевский Евгений Леонидович, телефон 71-78-44
Главный бухгалтер: Якушенкова Валентина Викторовна, телефон: 21-43-53

Заместитель директора по эксплуатации жилищного фонда Новобелицкого района:Тимошков Виталий Юрьевич, телефон: 39-42-60

Начальник службы эксплуатации Новобелицкого района: Кузбит Елена Евгеньевна, телефон: 39-42-95

В состав КЖРЭУП "Центральное" входят:

РСЦ

ул. Крестьянская, 40

Лапина Елена Петровна

75-01-48

РСЦ №1

ул. Головацкого, 104 «А»

Мищенко Елена Васильевна

26-41-03

РСЦ №2

Ул.Степана Разина, 8

Шулькина Оксана Владимировна

36-54-03

ЖЭУ-3

ул. Волотовская, 28

Хазеев Андрей Анатольевич

77-44-97

ЖЭУ-4

ул. Ирининская, 19

Канцеров Алексей Юрьевич

74-71-52

ЖЭУ-5

ул.Севастопольская, 93

Егоров Андрей Васильевич

37-14-27

ЖЭУ-8

ул. 3-я Авиационная, 9

Шевцова Лариса Алексеевна

60-20-13

ЖЭУ-9

ул.Радищева д.3

Павлов Виктор Евгеньевич

36-31-59

ЖЭУ-24

ул.Жемчужная д.14

Минкова Светлана Леонидовна

37-78-97

ЖЭУ-25

ул. Головацкого, 104а

Крюк Дмитрий Еразумович

78-98-33

ЖЭУ-27

ул. Чечерская, 33а

Козлов Виктор Васильевич

61-93-57

Коммунальное жилищное ремонтно-эксплуатационное унитарное предприятие «Советское» 

246020, г. Гомель, проезд Геофизиков, 4, 
Тел. приемной (факс) 42-10-85 
Р/счет 3012200590015 в Советском отделении ОАО «Белинвестбанк»

МФО 151501710 УНН 400079672

Директор:  Прус Михаил Юльевич, телефон: 42-03-93 
Главный инженер:  Созанец Сергей Валерьевич, телефон: 42-02-12
Гл. бухгалтер: Козлова Елена Петровна, телефон: 42-17-04

В состав КЖРЭУП «Советское» входят: 

РЭУ-2

Проспект Октября,49

Макарчук Татьяна Николаевна

48-16-33

ЛопатенкоИрина Михайловна

48-06-04

РЭУ-6

Речицкое шоссе, 35а

Царькова Юлия Владимировна

42-19-52

42-19-52

РЭУ-11

ул. 60 лет СССР, 26

Грищенко Татьяна Васильевна

40-10-34

Удодов Андрей Михайлович

40-08-51

РЭУ-12

ул. Минская , 8

Маркевич Андрей Павлович

42-75-08

Фастивец Ольга Александровна

42-84-19

РЭУ-14

Проспект Октября,34

Анпилогов

Борис Николаевич

48-51-97

Лифанова Татьяна Ильинична

48-50-51

РЭУ-15

ул. Гайдара , 10а

ВогинисТатьяна Васильевна

42-29-69

Малашков Андрей Григорьевич

42-29-69

РЭУ-18

ул. К. Ферран, 4

Серяков Александр Васильевич

48-73-48

Приходько Николай Федорович

48-86-61

РЭУ-20

ул. 60 лет СССР, 5

ШульманВалентина Ильинична

48-39-93

Зарецкий Александр Сергеевич

48-39-93

РЭУ-22

ул. Лазурная, 6

Шведова Татьяна Владимировна

46-19-10

Смеян Наталья Михайловна

46-12-77

Коноваленко Оксана Александровна

98-82-37

РЭУ-23

ул. 70 лет БССР, 21

Сазонова ЖаннаАндреевна

43-51-42

Мазуркевич Ольга Николаевна

43-48-35

Вербицкий Максим Анатольевич

43-50-82

РЭУ-28

Речицкое шоссе,3

Маринич Ярослав Николаевич

73-27-19

Петрачков Владимир Викторович

73-27-22

РСЦ

Речицкое шоссе, 62

Рублева Ирина Ивановна

26-92-40

Зам. начальника

Очкина Анна Петровна

26-92-40

РСЦ-2

Речицкое шоссе,3

Назырова Марина Шамильевна

41-76-66, 41-11-10

Зам. начальника Снопко

Ольга Владимировна

41-76-66, 41-11-10

РСЦ-3

Быховская, 115

Горушкина Ольга Васильевна 

40-17-60

Зам. начальника

40-17-60

Коммунальное жилищное ремонтно-эксплуатационное унитарное предприятие "Железнодорожное"

246017, г. Гомель, ул. Привокзальная, 6
тел.: 77-40-75, факс 77-37-16, бух. 77-40-64
Р/с 3012310345014 в ЦБУ №301
ОАО “Белинвестбанк” г.Гомель
246022, г. Гомель, ул. Советская, 48
МФО 153001739 УНП 400052130

Директор:  Гвоздев Александр Васильевич, телефон: 77-37-16

Заместитель директора: Кресс Дмитрий Сергеевич 
Главный инженер: Абраменко Александр Сергеевич, телефон: 77-40-63
Главный бухгалтер: Калинина Наталья Ивановна, телефон: 77-40-79

В состав КЖРЭУП "Железнодорожное" входят:

ЖЭУ-7 

ул. Советская, 119 

Кирьянова Светлана Александровна

60-47-14

ЖЭУ-10

пр.Ленина, 49

Никошин Александр Александрович

71-20-17

ЖЭУ-13

ул. Кожара, 26

Кузнецов Андрей Викторович

60-14-51

ЖЭУ-16

ул. Телегина, 21

Билиба Геннадий Васильевич

57-15-52

ЖЭУ-17

ул. П. Бровки, 19а

Юркович Ирина Николаевна

61-89-60

РСЦ*

ул. Кожара, 2

Комаровский Константин Георгиевич

21-22-71

ЖЭУ-21

ул. Свиридова,1,корп.2

Тихонов Николай Николаевич

61-01-62

РЭУ-19

Ул. Тимофеенко, 4

Логунцова Таисия Васильевна

57-63-91

ЖЭУ «Костюковское»

Ул. Первомайская, 1

Федосеенко Сергей Витальевич

97-03-52

ПРИМЕЧАНИЕ

* расчетно справочный центр

Коммунальное жилищное ремонтно-эксплуатационное унитарное предприятие "Новобелицкое"

В результате реорганизации с 29 июня 2015
КЖРЭУП "Новобелицкое" присоединено к КЖРЭУП "Центральное".

Коммунальное жилищное ремонтно-эксплуатационное унитарное предприятие "Сельмашевское"

246004, г. Гомель, пр. Космонавтов, 15 
Тел. приемной (факс) 63-36-00 

Р/с 3012111229031 в ЦБУ №310 ОАО «БПС-Сбербанк» г.Гомеля, ул. Я.Коласа, 6а
МФО 153001369, УНН 400052171, ОКПО 00642495

И.о.директора: Ковалев Станислав Сергеевич, телефон: 63-36-18
Главный инженер: Ковалев Станислав Сергеевич, телефон: 63-36-12
Главный бухгалтер: Петькова Клавдия Николаевна, телефон: 63-36-02

В состав КЖРЭУП «Сельмашевское» входят: 

ЖЭУ № 1

Ул.Б. Царикова 48

Киржанов Р.А.

27-42-13, 27-21-69, 27-49-12

ЖЭУ № 2

Ул.Рабочая 10

Кралевич В.Я.

54-91-92, 54-91-23

ЖЭУ № 4

Ул.50 лет ГМС 18

Денисова В.М

54-54-83, 22-31-37

ЖЭУ № 6

Ул.Ефремова 5

Балигатов В.В.

26-65-78, 26-65-79

ЖЭУ № 7

Ул. Осипова 15

Демченко Н.Н.

22-61-01, 25-00-77

ЖЭУ № 9

Ул.Г.Подпольщиков 15а

Гончаров Ю. В.

62-39-85, 62-48-65

Рациональный выбор аренды коммерческой недвижимости в Гомеле

Для каждого не секрет, что «встречают по одежке, а провожают по уму» - эту пословицу можно вполне соотнести и с магазинами, офисами, фирмами. Любой уважающий себя человек не пойдет в грязных, мрачный, темный магазинчик на окраине города с неряшливым ремонтом и неопрятными продавцами. Тем более, можно смело заявлять, что не только руководитель и сотрудники лицо фирмы, но и офис, в котором она располагается.

Важнейшее условие для грамотного ведения бизнеса – рациональный выбор  помещения под офис, магазин, либо склад в городе Гомеле. От правильного выбора зависит довольно многое: имидж, комфорт, работоспособность. Несомненно, что аккуратное помещение в хорошем районе лучше, чем полуподвальная комната без ремонта на окраине. Важный критерий также и площадь недвижимости. Большой офис, естественно, предпочтительнее для сотрудников и клиентов, но не выгоден для руководителя. Даже в маленьком помещении можно грамотно распределить рабочие места и расставить мебель, да и ремонт гораздо легче и дешевле сделать в небольшом офисе. В этом вопросе надо придерживаться золотой середины и не забывать про санитарные нормы. Обычно нежелательно иметь офис и склад в Гомеле (если фирма нуждается в этом) в одном месте. Естественно лучше, чтоб офисные помещения располагались близко от центральных улиц, чтобы их легче было найти. Обязательно обратите внимание на парковку и подъезды к зданию, да и этаж тоже имеет колоссальное значение - не всякий клиент пойдет пешком на 5 этаж, чтоб заглянуть в Вашу фирму.

Что же касается аренды магазина в Гомеле, то здесь обязательный фактор развитая инфраструктура: не каждый покупатель пойдет за покупками в магазин, если до остановки идти 10 минут. Помещение должно быть светлым и просторным, теснота в магазинах существенный минус. Желателен 1-й этаж.

Внутри любого арендованного помещения в Гомеле должно быть все исправлено: электроэнергия, отопление, водоснабжение. Желательно наличие телефона и интернета, автомобильной парковки и доступного месторасположения. В зависимости от специфики фирмы, либо магазина могут появиться и дополнительные пункты.

Обратитесь в агентство недвижимости «Твой риэлтер» и получите полную подборку коммерческой недвижимости в Гомеле для Вашего бизнеса в максимально короткие сроки!

Для заказа предварительной консультации специалиста по недвижимости позвоните по номеру +375 (29) 153 80 19 или оставьте заявку на сайте, и мы Вам перезвоним!

Агентство недвижимости "Твой риэлтер" - Двигаем недвижимое!  

Как быстро продать квартиру и заключить выгодную сделку в Гомеле

Наша жизнь полна сюрпризов. Ежедневно в ней происходит множество новых событий, поэтому в любой момент могут возникнуть ситуации, когда потребуется срочная продажа квартиры в Гомеле. Для совершения быстрой и выгодной сделки нужно придерживаться некоторых правил.

1 этап: подготовка

Срочная продажа квартиры начинается с предварительной подготовки помещения. Даже при обращении в агентство недвижимости Гомеля хозяин квартиры должен оказать содействие риелтору, иначе шансы на успешное осуществление сделки значительно снижаются.

Подготовка квартиры к продаже – это приведение её в порядок. Необходимо обязательно выполнить генеральную уборку помещения, после чего можно переходить к его фотографированию. Как правило, предложения с фотографиями и видеозаписями набирают большое количество просмотров. Соответственно, увеличение числа потенциальных покупателей повышает шансы на успешную продажу квартиры.

В случае, когда осуществляется купля/продажа квартиры с частичной мебелью в Гомеле, необходимо:

• вымыть ванну и кухню;

• пропылесосить ковры;

• помыть полы;

• протереть окна;

• убрать из помещения лишние вещи.

Для того, чтобы потенциальные покупатели получили более полное представление о квартире, рекомендуется фотографировать её с разных ракурсов. Кроме того, нужно проводить съёмку при хорошем освещении. В общем, подготовка квартиры к продаже в Гомеле является довольно простым, но очень важным делом.

Некоторые из продавцов выполняют ремонт квартиры в Гомеле, полагая, что это увеличит её конечную стоимость. На самом же деле цена на жильё вырастет, но в итоге затраты на ремонтные работы окажутся выше полученной прибыли.

2 этап: оценка стоимости квартиры

Спешная продажа недвижимости в Гомеле может привести к тому, что квартира будет реализована гораздо ниже себестоимости. Самостоятельно оценить стоимость жилья достаточно затруднительно, есть большая вероятность занизить цену. Оптимальный выход из ситуации - обращение в гомельское агентство недвижимости "Твой риэлтер", где вся работа будет выполнена профессиональными риелторами.

3 этап: поиск покупателей

Итак, наша квартира находится в полном порядке и готова к продаже. Что же делать дальше? Заняться поиском покупателей. Самостоятельно найти клиента для совершения дорогостоящей сделки - сложная задача, которая в случае с оперативной продажей становится практически невозможной.

Для успешной продажи квартиры в Гомеле в сжатые сроки необходимо совершить визит в агентство недвижимости. Как правило, профессиональные риелторы имеют широкую клиентскую базу, поэтому сделка может быть совершена уже на следующий после обращения день.

4 этап: заключение сделки

После того, как квартира в Гомеле обрела покупателя, необходимо документально оформить продажу недвижимости. Для заключения договора необходим следующий пакет документов:

• справка, полученная из БТИ;

• план помещения;

• технический паспорт квартиры;

• свидетельство, подтверждающее право собственности;

• паспорт;

• письменное согласие совершеннолетних членов семьи о продаже квартиры.

Кроме того, не будет лишним взять справку о том, что в квартире нет задолженности перед коммунальными службами. Все договорённости с покупателем (особенно материального плана) необходимо оформлять на бумаге с дальнейшим заверением у нотариуса. Не нужно бояться проявлять меры предосторожности, ведь это поможет избежать обмана и мошенничества.

Для заказа предварительной консультации специалиста по недвижимости позвоните по номеру +375 (29) 153 80 19 или оставьте заявку на сайте, и мы Вам перезвоним!

Агентство недвижимости "Твой риэлтер" - Двигаем недвижимое!  

Цены на квартиры в Гомеле

Так уж вышло, что на рынке недвижимости сложился некий менталитет, который заставляет продавца думать о том, что какую бы цену за квартиру он не ставил, она всегда будет низкой, а покупатель, в свою очередь, думает, что цена для него высока. Но и тот и другой вынужден торговаться, чтобы в одном случае отстоять установленную цену, а в другом снизить ее.

Чтобы оценить недвижимость в Гомеле, нужно как следует изучить данный объект, обратить внимание на многие факторы, которые повлияют на конечную цену. Но важно знать, что есть ключевые моменты, которые в большей мере играют особую роль при оценке стоимости.

Прежде всего, нужно обратить внимание на геолокацию объекта. Очевидно, что квартира в центре Гомеля обойдется покупателю дороже и от этого никуда не уйти. Жить в «сердце» города, увы, недешево. Во-вторых, стоит акцентировать внимание на тип жилья. Новостройки с полностью новой инфраструктурой выйдут по стоимости ничуть не меньше вторичного жилья в центре. Однако, на более низкую стоимость жилья, можно рассчитывать, если оно находится вблизи промышленных предприятий. Но основными факторами, которые непосредственно влияют на стоимость квартиры, будут являться, конечно же, площадь квартиры, наличие лоджии (балкона) и этаж.

Как правило, наиболее эффективно определить рыночную стоимость по силам только настоящему эксперту по недвижимости. Обращайтесь в агентство недвижимости «Твой риэлтер» и мы поможем вам совершить удачную сделку. Ведь именно риелтер способен правильно оценить недвижимость и удачно провести куплю-продажу жилья в Гомеле.

Учитывая многие факторы при продаже квартиры, не стоит забывать о текущем положении на рынке недвижимости Гомеля, наличии спроса и предложения сторон, экономической ситуации в стране. Данные факторы также могут внести непосредственный вклад в окончательную стоимость жилья.

Для заказа предварительной консультации специалиста по недвижимости позвоните по номеру +375 (29) 153 80 19 или оставьте заявку на сайте, и мы Вам перезвоним!

Агентство недвижимости "Твой риэлтер" - Двигаем недвижимое!  

Жилищные проблемы в Гомеле и пути их решения

Как птицы нуждаются в гнездах, животные в норах – так и человек не приспособлен жить на улице, любому нужна крыша над головой. В каждой семье в один прекрасный момент назревает такая проблема, уверен, что этот вопрос коснется и меня. Почти у всех есть дети, они вырастают и хотят поскорее вылететь из-под родительского крылышка и жить отдельно.

Все мы, безусловно, мечтаем о своей квартире в родном городе Гомеле, пусть небольшой однокомнатной или малосемейке на окраине, но своей, родной и уютной. Но, к сожалению, часто эти мечты остаются мечтами.

Можно откладывать деньги на покупку, если квартира не к спеху, в принципе так делают довольно многие. Копят, потом вступают в долевое строительство и…частенько остаются без кровно заработанных денег, нарвавшись на людей без совести.

Кто-то решается купить квартиру в Гомеле на рынке вторичного жилья, в этом решении главное не прогадать с ценой и не нарваться на мошенников. Бывают случаи, когда после оформления документов в новообретенном жилье оказывается прописанным добрый десяток родственников, либо Вы узнаете, что фактическая стоимость жилья дешевле на несколько тысяч.

Можно взять ипотеку в банке, но в этом вопросе подумайте, вдохните, выдохните, возьмите листочек бумаги и ручку и попробуйте подсчитать окончательную сумму…да, да Вы не ошибаетесь в нулях. Квартира в Гомеле в кредит – это как пожизненное заключение.

И последний вариант для желающих жить отдельно – снять квартиру в аренду в Гомеле. Это при всех минусах имеет и ощутимые плюсы, можно заключить договор на 3, 5 и больше лет, а потом даже выкупить жилплощадь у владельца.

Но самое главное - определиться с жильем – это не чайник купить, надо все хорошо обдумать, рассчитать и лучший вариант – обратиться к квалифицированному специалисту.  Риелтеры агентства недвижимости в Гомеле «Твой риэлтер» за чашечкой ароматного кофе или душистого чая помогут Вам разобраться со всеми проблемами с жилплощадью в Гомеле. Приходите, мы ждем Вас, и мы как Цербер стоим на страже Вашего спокойствия!

Для заказа предварительной консультации специалиста по недвижимости позвоните по номеру +375 (29) 153 80 19 или оставьте заявку на сайте, и мы Вам перезвоним!

Агентство недвижимости "Твой риэлтер" - Двигаем недвижимое!  

Выбор лучшего агентства недвижимости в Гомеле

Совершая какие-либо операции с недвижимостью, зачастую приходится обращаться в специализированные агентства. При этом стоит тщательно изучить рынок таких компаний, чтобы обратиться к настоящим экспертам своего дела.

Итак, чтобы агентство недвижимости было поистине профессиональным или удовлетворяло вашим потребностям, нужно внимательно подойти к его выбору. Прежде всего, выясните, сколько времени данное агентство находится в работе, от этого во много зависит опыт и профессионализм специалистов. Во-вторых,  не лишним будет выехать на место, чтобы оценить качество сервиса, штат работников и прочее. Наконец, зайдите в интернет, там наверняка найдется масса интересного о тех или иных агентствах Гомеля. Отзывы людей, рекомендации различных порталов – это поможет вам определиться с выбором.

Все это связано с тем, что заключив договор с агентством, оно становится вашим доверителем в различных сделках с недвижимостью. Поэтому к вопросу выбора агентства недвижимости стоит подойти весьма серьезно.

Агентство недвижимости «Твой риэлтер» всегда готово помочь вам совершить удачную, а самое главное безопасную сделку с недвижимостью Гомеля. Обращаясь к нам, можете быть уверены в том, что полученный результат оправдает ваши надежды! 

Для заказа предварительной консультации специалиста по недвижимости позвоните по номеру +375 (29) 153 80 19 или оставьте заявку на сайте, и мы Вам перезвоним!

Агентство недвижимости "Твой риэлтер" - Двигаем недвижимое!